コスモ上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
7,350万円
115.1万円/㎡
相場
7,838万円
122.8万円/㎡
3,264
6,313
9,362
12,412
AI査定結果
推定相場価格
7,838万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,313万円〜9,362万円
98.9万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ上北沢
7,350万円（115.1万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,350万円115.1万円3階 63.84㎡ 2LDK南
2025/04/115,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 2LDK南
2025/03/315,980万円93.7万円3階 63.84㎡ 2LDK南
2025/03/096,180万円96.8万円3階 63.84㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,350万円115.1万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2024/08/13ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,480万円87.8万円73.78㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は世田谷区の平均と比較して5.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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